Flachdach sanieren in Wittlich: für Gewerbe, Kommunen und Privat
Eine Schule im laufenden Unterricht. Eine Lagerhalle, in der der Betrieb keinen Tag stillstand. Ein Kühlhaus, bei dem der Wasserdampf andersherum drückt als bei jedem normalen Dach. Solche Flachdächer sanieren wir, und genauso die Garage hinterm Haus. Vorher prüfen wir vor Ort, ob der alte Aufbau bleiben kann oder runter muss.
Was wir am Flachdach machen
Sanierung und Neuaufbau
Rückbau bis auf die Decke oder Überbauen des Bestands, je nach Zustand von Dämmung und Abdichtung.
Abdichtung
Kunststoffbahnen wie Alwitra EVALON und Bauder THERMOPLAN, Bitumen-Schweißbahnen oder Flüssigkunststoff.
Dämmung und Gefälle
EPS und PIR, Gefälledämmung gegen stehendes Wasser, Dampfsperre passend zur Nutzung darunter.
Anschlüsse und Entwässerung
Attika, Dachrand, Lichtkuppeln, Abläufe, Notüberläufe und Rinnen aus Rheinzink.
Schadstoffe
Rückbau und Entsorgung von asbesthaltigen Platten und HBCD-haltiger Dämmung.
Garagen und kleine Flächen
Garagendächer mit Folie, Schweißbahn oder komplett in Flüssigkunststoff, dazu Balkone, Gaubendeckel, Carports und Vordächer.
Referenzen Flachdach
Schule in Wittlich-Wengerohr
Energetische Sanierung von Klassentrakt, Verwaltung und Pausenhalle. Die durchnässte Dämmung von 1975 und die asbesthaltige Fassade kamen raus, neu sind Gefälledämmung, EVALON-Abdichtung und eine erhöhte Attika. An der Turnhalle haben wir Attika und Fassadenbekleidung erneuert.
Details
- Rückbau: Kies, alte Abdichtungen, Dämmung, ca. 570 m² asbesthaltige Eternitfassade, 9 Lichtkuppeln
- Aufbau: Bitumen-Dampfsperre, EPS 032 mit 140 mm plus 2 % Gefälle, EVALON VGSK 1,5 mm
- Attikaerhöhung auf rund 270 m, Alwitra-Dachrand und Lichtkuppelsystem
- 9 Abläufe, 10 Notüberläufe, 9 Strangentlüfter, Bewegungsfugen
- Turnhalle: 87 m neue Attika, 113 m² HPL-Fassadenplatten, 4 Attikagullys, Blitzschutz
Lagerhalle in Wittlich-Wengerohr
Das alte Kalzip-Dach blieb liegen und wurde überbaut. So fielen Rückbau und Entsorgung weg, und der Betrieb in der Halle lief ungestört weiter.
Details
- EPS-Sickenfüller in allen Profilsicken, über 6.000 m
- 80 mm EPS-Dämmung, THERMOPLAN T 15 V 1,5 mm, mechanisch befestigt
- 7 Lichtkuppeln neu eingebunden, Alwitra-Dachrandprofile an den Giebeln
- Neue Rinnen aus Rheinzink (ca. 107 m) und Fallrohre DN 120
- ca. 1.200 m² Gerüst mit Schutzwand, Treppenturm und Turmdrehkran
Trinkwasser-Hochbehälter, Großlittgen
Komplette Sanierung über einem Trinkwasserbehälter. Die Abdichtung ist kaltselbstklebend verlegt, ohne die Dachfläche zu durchbohren. Die alte Attikaverkleidung haben wir nummeriert, abgebaut und nach der Abdichtung wieder montiert.
Details
- Rückbau: Kies abgesaugt, alte Abdichtung, Trennlage und Dämmung (ca. 7,5 t)
- Aufbau: Bitumen-Dampfsperre, 140 mm PIR, THERMOPLAN SK 15
- Neue Attika auf rund 160 m, 8 Abläufe mit Aufstockelementen, Blitzschutz angebunden
- Absturzsicherung: 16 Anschlagpunkte aus Edelstahl
- Kran und ca. 870 m² Gerüst, Fläche mehrfach abgesaugt und getrocknet
Flachdach über einem Kühlhaus
Unter dem Dach liegt ein Tiefkühlbereich, deshalb drückt der Wasserdampf umgekehrt. Wir haben eine zusätzliche Dampfsperrlage oben eingebaut und die Abdichtung nach Windsognachweis mechanisch befestigt.
Details
- Rückbau inkl. HBCD-haltiger Dämmung, rund 6,4 t als gefährlicher Abfall entsorgt
- Knapp 3.000 Befestiger, abgestuft nach Eck-, Rand- und Innenbereich
- 10 Jahre Herstellergarantie auf die Abdichtung
- Zwei Treppentürme wegen Höhenversprung im Dach
Garagen- und Balkonsanierung
Garagendächer dichten wir mit Folie, Schweißbahn oder komplett in Flüssigkunststoff ab. Balkone bekommen den vollen Aufbau mit Gefälle, sauberen Wandanschlüssen und einer Entwässerung, die auch bei Starkregen funktioniert. Auf dem Foto: ein Balkon mit Anschlüssen, Rinne und Fallrohr aus Kupfer.
Beispiel aus Wittlich-Wengerohr
- Balkone ca. 34 m²: Dampfsperre, Gefälledämmung aus PIR und EPS, Alwitra EVALON mit Schutzvlies
- Entwässerung per Kernbohrung durch die Brüstung
- Gaubendeckel ca. 50 m² mit EVALON, sauber an die Schiefer- und Ziegeldeckung angeschlossen
- Mauerabdeckung aus Aluminium an der Brandmauer
So läuft eine Flachdachsanierung bei uns ab
Besichtigung
Wir schauen uns Dach, Anschlüsse und Entwässerung an und prüfen, ob die Dämmung nass ist.
Angebot
Sie bekommen einen klaren Aufbau mit Material, Dämmstärke und Ablauf, nach Aufmaß vor Ort.
Ausführung
In Abschnitten, damit Betrieb, Unterricht oder Lager weiterlaufen können.
Abnahme
Gemeinsame Begehung, Dokumentation und Übergabe.
Häufige Fragen zum Flachdach
Muss das alte Flachdach komplett runter?
Nicht immer. Ist die alte Dämmung trocken und tragfähig, kann der Bestand oft bleiben und überbaut werden, wie bei der Lagerhalle in Wengerohr. Ist sie durchnässt, muss sie raus, wie bei der Schule in Wengerohr. Das prüfen wir vor Ort.
Kann während der Sanierung weitergearbeitet werden?
Ja, in den meisten Fällen. Wir arbeiten in Bauabschnitten und haben eine Schule, eine Lagerhalle und ein Kühlhaus im laufenden Betrieb saniert.
Welche Abdichtung verwenden Sie?
Kunststoffbahnen wie Alwitra EVALON oder Bauder THERMOPLAN, Bitumen-Schweißbahnen oder Flüssigkunststoff. Welches System passt, hängt von Nutzung, Untergrund und Dachaufbau ab. Bahnen werden je nach Fall geklebt, selbstklebend verlegt oder mechanisch befestigt.
Was passiert mit Asbest oder alter Dämmung?
Asbesthaltige Platten und HBCD-haltige Dämmstoffe bauen wir fachgerecht zurück und lassen sie als gefährlichen Abfall entsorgen. Das steht vorher im Angebot.
Machen Sie auch Garagendächer und kleine Flächen?
Ja. Garagendächer dichten wir mit Folie, Schweißbahn oder komplett in Flüssigkunststoff ab. Dazu kommen Balkone, Gaubendeckel, Carports und Vordächer, immer mit Gefälle und sauberer Entwässerung.
Was kostet eine Flachdachsanierung?
Das hängt vor allem davon ab, ob der alte Aufbau bleiben kann, wie viel Dämmung nötig ist und wie viele Anschlüsse es gibt. Einen verlässlichen Preis nennen wir nach Aufmaß vor Ort.
Ihr Flachdach ist undicht oder in die Jahre gekommen?
Rufen Sie uns an unter 06571 5234 oder schreiben Sie an info@klein-dach.de. Wir schauen uns das Dach vor Ort an.